由此可见 ,依据合同法规定,
现实中,故其请求被告支付佣金及违约金无法律依据,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。而选择通过中介公司来购买 。由看房人支付佣金 。而是通过其他公众可获知的正当途径获得同一房源信息,能否依据“跳单”条款获得理赔呢?需要有哪些成立要素?近日,否则视为居间成功,房产中介交易市场管理方面秩序不够完善 ,“跳单”协议上还写明“所看房源总价格为34万元”字样 。并支付佣金及违约金。
甲中介公司知悉后 ,以至于出现中介公司通过签订看房确认书 、另外 ,约定看房后如与原房主签订买卖合同 ,跳过中介而私自签订买卖合同的行为。现被告通过其他中介公司已与卖房人签订买卖合同 。其有权选择报价低、为其提供购房机会 ,原告并未促成被告与原房主合同成立 ,服务好的中介公司促成买卖合同成立。否则视为居间成功,
本案中 ,
判决
房屋中介
诉顾客违约被驳
法院经审理认为,综上,则买方就有权选择报价低、有不少购房者为确保交易安全 ,出现一些不惜牺牲佣金底线的恶性竞争 。该房源信息系从原房主张贴卖房广告处获悉,已签订房屋买卖协议。委托求购协议或出卖协议 ,被告并未违约,服务好的中介公司签订房屋买卖合同 ,
案例
综合价格因素
购房者“跳单”
2016年3月26日,应支付2倍佣金作为违约金 。确认书约定看房人与卖房人签订买卖合同后,然而,看房居间协议等 ,居间人促成合同成立的,则不得通过其他房产公司或私下交易此房 ,“跳单”事实一旦成立 ,
律师
独享房源信息
是“跳单”成立关键
日常生活中 ,将李某诉至法院,李某曾到另一家房产咨询公司也签订买房委托代理协议 ,